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持续深耕一线城市,越秀地产同日竞得广州3宗优质地块

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2025-05-06 【 字体:

4月30日,越秀地产在广州激烈拍地市场中脱颖而出,连续拿下白云区沙太路以西AB3101018地块、嘉禾望岗AB2112039地块以及嘉禾望岗AB2112050地块3宗优质地块。此次连续拿地凸显了越秀地产深耕一线城市核心区域的战略定力,夯实了越秀在广州大本营的土储优势,也体现了越秀对广州城市发展的坚定信心。

广州作为国际级中心城市,人口吸附能力显著,21-24年常住人口累计增长超30万人,年均出生人口稳定在11万左右,高校在校生近150万人,为房地产行业稳定发展奠定了坚实的基础。城市人均可支配收入超8万元,位于全国第一梯队,也反映出市场具备相对厚实的购买力。此次竞得的三宗地块溢价率分别为21.46%、15.61%、18.23%,积极拿地不仅体现了越秀地产对广州房地产前景的看好,也体现了对广州城市发展坚定信心。作为广州市属国企越秀集团的核心板块,越秀地产42年来在穗打造了超150个住宅项目,拥有超40个商业项目,深度参与广州中轴线建设,开发一片成熟一片,此次拿地,无疑是越秀地产深耕广州的延续和深化。

3宗地块区位优势显著,均位于广州核心发展轴,其中嘉禾望岗两宗地块分别位于嘉禾望岗地铁站东西两侧,地处广州“北拓”战略的核心节点,汇聚了地铁2号线、3号线、14号线及14号线二期的多个站点,15分钟通达白云新城,30分钟可达珠江新城。沙太路以西地块毗邻天河CBD,邻近地铁3、6、10、18北延线(在建)、20(规划)、26(规划)、29(规划)号线等,交通便利,周边配套也十分完善。

越秀地产一直重仓广州、深耕广州。根据2024年全年业绩报告,越秀于一线城市合同销售额约为599.7亿元,占总合同销售额52.4%,其中广州433.7亿元;越秀总土储95.6%分布在一二线城市,其中广州土储652万平方米。根据克而瑞数据,2024年越秀地产在广州市场流量面积位列TOP1,全口径销售额位列TOP2。2025年开年以来,“广府系”珑悦西关、熙悦江湾等项目凭借出色的产品力,备受市场青睐,持续热销。未来,越秀地产将继续聚焦和深耕广州,为客户打造更多好产品,成就美好生活。

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